top of page

Īpašums ar brīnišķīgu ainavu uz Daugavu elitārā rajonā – Rāmavā, pieeja iekoptai pludmalei ar peldvietu

Ķekavas pag., Alejas

Gulbju iela 8

PĀRDOD

339.900 EUR

Площадь дома

255 m²

Площадь земли

640 m²

Количество комнат

6

Спальни

4

Этажи

2

Количество санузлов

3

Описание

Īpašums ar brīnišķīgu ainavu uz Daugavu elitārā rajonā – Rāmavā. Pieeja iekoptai pludmalei ar peldvietu.


Pārdomāts, funkcionāls plānojums divos stāvos:


- Pirmajā stāvā plaša viesistaba ar studio virtuvi un izeju uz terasi, atsevišķa istaba kabineta vai guļamistabas ierīkošanai. Priekštelpa ar plašu iebūvētu skapi, sanitārais mezgls ar WC. Garāža vienai automašīnai un tehniskā telpa.


- Otrajā stāvā 4 izolētas guļamistabas, no  kurām 3 atsevišķas guļamistabas un sanitārais mezgls ar vannu un WC, un 1 galvenā guļamistaba ar atsevišķu garderobes telpu un savu sanitāro mezglu ar vannu, dušu un WC, kā arī izeju uz terasi, no kuras paveras burvīgs skats uz upi.


Ēka nodota ekspluatācijā.


Plaša ģimenes dvīņu mājas daļa.


Māja tiek pārdota ar pilnu iekšējo apdari, aprīkotu ar gaismekļiem. Visā mājā koka grīdas, izņemot sanitāros mezglus, kur flīžu grīdas un sienu segums, trīs kameru PVC logi, metāla konstrukcijas kāpnes ar masīvkoka pakāpieniem, koka iekšdurvis. Visos sanitārajos mezglos uzstādīta Groche santehnika.


Komunikācijas un tehnoloģijas:

Mājā ir ventilācijas risinājumi ar rekuperāciju - katrā dzīvojamā telpā Ventoxx HARMONY RV-2 NG decentralizētas ventilācijas iekārtas ar siltuma atgriešanu.

Ūdens un kanalizācija – pieslēgums pie zemesgabalā esošas pilsētas ūdensapgādes tīklu sistēmas akas. Apkure – siltumsūknis, gaiss/ūdens; visā mājā siltās grīdas, elektrība 20A, 3 fāzes. Izvads uz jumta saules paneļiem.


Pagalmā iebraucamie vārti un garāžas vārti automātiskie, bruģēta iebraucamā pagalma daļa. Pa perimetru ir uzstādīts žogs. Garāžā rozete elektromobilim.


Kvalitatīvi būvēta māja. Izmantoti mūsdienīgi, kvalitatīvi materiāli. Mājas fasādes apdarē izmantotas akmens plāksnes un koks. Uzstādīts LED fasādes apgaismojums. Pie ieejas uzstādīts apgaismojums ar sensoru.


Asfaltēts piebraucamais ceļš.


Ļoti sakopta un patīkama vide, jauki kaimiņi, līdz Rīgas robežai tikai 5,5 km, līdz Ķekavas centram 5,5 km, kur ir Rimi, Maxima, t/c Liiba, 17 km attālumā ir lidosta “Rīga”. Netālu atrodas skolas, bērnu dārzi, restorāni.



Недвижимость с чудесным видом на реку Даугава в элитном районе - Рамава. Доступ к ухоженному пляжу с зоной для купания.


Продуманная, функциональная планировка на двух этажах:


- На первом этаже просторная гостиная с кухней-студией и выходом на террасу, отдельная комната для обустройства кабинета или спальни. Прихожая с просторным встроенным шкафом, санузлом с туалетом. Гараж на одну машину и подсобное помещение.


- На втором этаже 4 отдельные спальни, из них 3 отдельные спальни и санузел с ванной и туалетом, а также 1 главная спальня с отдельной гардеробной комнатой и собственным санузлом с ванной, душем и туалетом, а также как выход на террасу с очаровательным видом на реку.


Здание сдано в эксплуатацию.


Просторная часть семейного двухквартирного дома.


Дом продается с полной внутренней отделкой, оборудованным освещением. Деревянные полы по всему дому, кроме санузлов, где пол и стены покрыты плиткой, трехкамерные окна ПВХ, лестница металлической конструкции со ступенями из массива дерева, межкомнатные двери деревянные. Сантехника Groche установлена во всех санузлах.


Коммуникации и технологии:

В доме предусмотрены системы вентиляции с рекуперацией – децентрализованные вентиляционные установки Ventoxx HARMONY RV-2 NG с рекуперацией тепла в каждой жилой комнате.


Вода и канализация – подключение к колодцу городской водопроводной сети, расположенному на земельном участке. Отопление – тепловой насос, воздух/вода; теплые полы по всему дому, электричество 20А, 3 фазы. Вывод на солнечные панели на крыше.


Во дворе въездные ворота и гаражные ворота автоматические, часть двора вымощена. По периметру установлен забор. Розетка для электромобиля в гараже.


Качественно построенный дом. Использованы современные, качественные материалы. Фасад дома отделан каменными плитами и деревом. Установлено светодиодное фасадное освещение. При входе установлено освещение с датчиком.


Асфальтированный подъезд.


Очень аккуратная и приятная обстановка, хорошие соседи, всего 5,5 км до границы Риги, 5,5 км до центра Кекавы, где расположены Rimi, Maxima, т/ц Liiba, 17 км аэропорт «Рига». Рядом школы, детские сады, рестораны.



A property with a wonderful view of the Daugava River in an elite area - Rāmava. Access to a well-maintained beach with a swimming area.


Thoughtful, functional layout on two floors:


- On the first floor, a spacious living room with a studio kitchen and an exit to the terrace, a separate room for setting up a study or bedroom. Entrance hall with a spacious built-in wardrobe, sanitary unit with WC. Garage for one car and utility room.


- On the second floor, 4 separate bedrooms, of which 3 are separate bedrooms and a sanitary unit with a bath and WC, and 1 master bedroom with a separate wardrobe room and its own sanitary unit with a bath, shower and WC, as well as an exit to the terrace with a charming view to the river.


The building has been commissioned.


A spacious part of a family semi-detached house.


The house is sold with full interior decoration, equipped with lights. Wooden floors throughout the house, except for the sanitary units, where the floor and walls are covered with tiles, three-chamber PVC windows, metal construction stairs with solid wood steps, wooden interior doors. Groche sanitary ware is installed in all sanitary units.


Communications and Technology:

The house has ventilation solutions with recuperation - Ventoxx HARMONY RV-2 NG decentralized ventilation units with heat recovery in each living room.


Water and sewerage - connection to a well of the city's water supply network system located on the plot of land. Heating – heat pump, air/water; warm floors throughout the house, electricity 20A, 3 phases. Output to rooftop solar panels.


The entrance gate and garage gate are automatic in the yard, part of the entrance yard is paved. A fence has been installed around the perimeter. A socket for an electric car in the garage.


Qualitatively built house. Modern, high-quality materials are used. The facade of the house is finished with stone plates and wood. Installed LED facade lighting. Lighting with a sensor is installed at the entrance.


Asphalted driveway.


Very tidy and pleasant environment, nice neighbors, only 5.5 km to the border of Riga, 5.5 km to the center of Ķekava, where Rimi, Maxima, t/c Liiba are located, 17 km away is the airport "Riga". Schools, kindergartens, restaurants are nearby.

Агент

Ieva Foto 2.jpeg

Zanda Berga

+371 26459678

bottom of page