top of page

Pilsētas zaļajā nomalē jauno privātmāju rajonā jaunbūve tavai ģimenei

Jelgava

Mazais Rogu ceļš 4

PĀRDOD

160.000 EUR

Площадь дома

229,13 m²

Площадь земли

2067 m²

Количество комнат

4

Спальни

3

Этажи

1

Количество санузлов

2

Описание

Pilsētas zaļajā nomalē jauno privātmāju rajonā jaunbūve tavai ģimenei.


Būvniecība uzsākta 2022.gadā. Būvatļauja derīga līdz 2030.gadam.


Mājas projektā paredzētas 3 izolētas istabas, dzīvojamā istaba ar virtuves zonu, divi sanitāraie mezgli (vannas istaba un izolēta wc), vējtveris, gaitenis, terase, garāža, apkures telpa, noliktava un saimniecības telpa.

Pie mājas pievilkta elektrība, pilsētas komunikācijas iet pa blakus esošo Rogu ceļu. Māju paredzēts apsildīt izmantojot granulu katlu, kam jau ir sagatavots dūmvads. Ir uzstādīti pakešu logi ar 48 mm biezu rāmi un 3 stikla paketēm. Mājā ir uzstādītas ugunsdrošas durvis uz katlu telpu, galvenās ieejas durvis no koka, parējās ārdurvis no metāla, automātiskie garāžas vārti.


Sienas būvētas no Bauroc gāzbetona blokiem. Šādas sienu konstrukcijas ļauj ziemā saglabāt mājā siltumu un vasarā – patīkamu vēsumu, garantējot pietiekamu skaņas izolāciju. Dzīvojamai daļai izmantots Bauroc 500, garāžai un saimniecības daļai Bauroc 350. Monier betona dakstiņu jumta segums. Garāžas pārseguma izbūvē izmantotas tērauda sijas dubult T- sijas (HEA), kas nodrošina izturību un nav nepieciešama papildus balsta kolonas. Tas ļauj brīvi novietot blakus divas automašīnas. Terases jumta segumam atrast līdzīgs risinājums izmantojot masīvāku koka brusi pārsegumam.


Mājai piederošs 2067 m2 liels zemes gabals ar iespēju iekopt glītu pagalmu ar zālāju un nelielu ģimenes dārziņu.


Māja atrodas klusā, mazā privātmāju ielā. Laba infrastruktūra. Jelgavas centrs ar lielveikaliem, izglītības iestādēm (skolas, bērnudārzi u.c.), aptiekām, restorāniem atrodas 8 min. brauciena attālumā ar automašīnu. Netālu atrodas sabiedriskā autobusa Nr. 12; 12a un 15. pietura. Līdz Rīgas centram ir 1 h un līdz Lidostai “Rīga” ir 45 min. brauciens ar automašīnu.


Zvaniet, ja vēlaties noskaidrot papildus informāciju un apskatīt, kas palīdzētu pieņemt pareizo lēmumu.



Новостройка для Вашей семьи на зеленой окраине города в районе новых частных домов.


Строительство началось в 2022 году. Разрешение на строительство действует до 2030 года.


Проект дома включает в себя 3 изолированные комнаты, гостиную с кухонной зоной, два санузла (ванную и изолированный туалет), вентиляцию, прихожую, террасу, гараж, котельную, кладовую и подсобное помещение.


Электричество подключено к дому, городские коммуникации проходят по близлежащей дороге Рогу. Дом предполагается отапливать пеллетным котлом, к которому уже подготовлен дымоход. Установлены стеклопакеты с рамой толщиной 48 мм и 3 стеклопакета. В доме противопожарная дверь в котельную, главная входная дверь деревянная, остальные наружные двери металлические, автоматические гаражные ворота.


Стены построены из газобетонных блоков Bauroc. Такие стеновые конструкции позволяют сохранять в доме тепло зимой и приятную прохладу летом, гарантируя достаточную звукоизоляцию. В жилой части использовался Bauroc 500, в гараже и подсобных помещениях – Bauroc 350. Кровля из бетонной черепицы Monier. В конструкции крыши гаража используются стальные балки двойного тавра (HEA), что обеспечивает прочность и не требует дополнительных опорных столбов. Это позволяет свободно парковать две машины рядом. Найдите аналогичное решение для крыши террасы, используя для покрытия более массивную деревянную балку.


Участок земли 2067 м2, принадлежащий дому, с возможностью возделывания красивого двора с травой и небольшого семейного сада.


Дом расположен на тихой, небольшой улице частных домов. Хорошая инфраструктура. Центр Елгавы с супермаркетами, учебными заведениями (школы, детский сад и др.), аптеками, ресторанами находится в 8 минутах ходьбы. далеко на машине. Рядом находится общественный автобус No. 12; 12а и 15 остановка. Поездка до центра Риги занимает 1 час, а до аэропорта "Рига" - 45 минут. автомобильная поездка.


Звоните, если хотите узнать больше информации и посмотреть, что поможет вам принять правильное решение.



On the green outskirts of the city, a new building for your family.


Construction started in 2022. The building permit is valid until 2030.


The house project includes 3 isolated rooms, a living room with a kitchen area, two sanitary units (bathroom and isolated wc), ventilation, hallway, terrace, garage, heating room, storage room and utility room.


Electricity is retracted to the land, city communications go through the nearby Rogu road. The house is supposed to be heated using a pellet furnace, for which a flue is already prepared. Package windows with a 48 mm thick frame and 3 glass packages are installed. The house has a fireproof door to the boiler room, the main entrance door is made of wood, the other external doors are made of metal, and automatic garage doors.


The walls are built from Bauroc aerated concrete blocks. Such wall constructions allow you to keep the house warm in winter and pleasantly cool in summer, guaranteeing sufficient sound insulation. Bauroc 500 was used for the living part, Bauroc 350 for the garage and utility part. Monier concrete tile roofing. Steel beams double T-beams (HEA) are used in the construction of the garage roof, which ensures strength and does not require additional support columns. This allows you to park two cars side by side freely. Find a similar solution for the roof of the terrace by using a more massive wooden beam for the cover.


A plot of land of 2067 m2 owned by the house with the possibility of housing a handsome courtyard with a lawn and a small family garden.


The house is located in a quiet, small street of private houses. Good infrastructure. The center of Jelgava with supermarkets, educational institutions (schools, kindergarten, etc.), pharmacies, restaurants is 8 minutes away by car. Nearby is public bus no. 12; 12a and 15th stop. It takes 1 hour car trip to the center of Riga and 45 minutes drive to the "Riga" airport.


Call if you want to find out more information and see what will help you make the right decision.

Агент

Ieva Foto 2.jpeg

Lita Marlēna Fišere

+371 29389671

bottom of page