Īpašuma veids
Platība
Namīpašums
380 m²
Apraksts
Lieliska investīciju iespēja – namīpašums Mežciemā, Gaiļezera ielā 3.
· Divu stāvu ēka, kas tiek izmantota kā biroju ēka (iznomāts 100%).
· Ēkas platība 380 kv.m.
· Zemes platība 1380kv.m.
· 2005. gadā ēkā tika veikta rekonstrukcija;
· Pagalms tiek izmantots kā autostāvvieta, ir iespēja izveidot atpūtas zonu.
· Ēka ir labā tehniskā stāvoklī.
· Kapitāla atdeve 5% gadā.
· Ļoti ērta un pieprasīta atrašanās vieta starp daudzīvokļu mājām;
· Ērta nokļūšana gan ar personīgo auto, gan ar sabiedrisko transportu.
· Lieliska infrastruktūra. Blakus nesen rekonstruētais T/C Gaiļezers, kurā ir lielveikals Rimi, sporta zāle ‘’Solution Gym’’, kā arī 30 dažādi veikali. Tuvumā pārtikas veikals Beta, Gaiļezera slimnīca, Gremošanas slimību centrs “Gastro”, Motormuzejs, t/c Alfa, skolas un bērnu dārzi;
Nākotnē īpašumu iespējams attīstīt, šīs ēkas vietā uzbūvējot daudzstāvu namu. Pēc spēkā esošā Rīgas teritoriālo plānojumu;
· 21% brīvā teritorija, 260% intensitāte, ir iespēja uzbūvēt ap 3000m2, līdz deviņiem stāviem;
· Atrodas jauktas apbūves teritorijā ar dzīvojamo funkciju (J)
· Atļautā izmantošana:
- daudzdzīvokļu nams;
- komerciāla rakstura objekts;
- tirdzniecības un pakalpojumu objekts;
- savrupmāja;
- dvīņu māja;
- rindu māja;
- noliktava;
- mehānisko transportlīdzekļu remontdarbnīca (t.sk. automazgātava);
- izglītības iestāde;
- ārstniecības iestāde;
- sporta būve;
Отличная инвестиционная возможность - домовладения в Межциемсе, улица Гайльэзера 3.
• Двухэтажное здание, используемое как офисное (100% сдано в аренду).
• Площадь застройки 380 кв.м.
• Площадь земельного участка 1380 кв.м.
• В 2005 г. здание реконструировано;
• Двор используется как автостоянка, есть возможность создать зону отдыха.
• Здание находится в хорошем техническом состоянии.
• Рентабельность капитала 5% в год.
• Очень удобное и востребованное расположение между многоквартирными домами;
• Удобный доступ как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
• Отличная инфраструктура. Рядом с недавно реконструированным Т/Ц Gaiļezers, в котором есть супермаркет Rimi, тренажерный зал Solution, а также 30 различных магазинов. Рядом продуктовый магазин Beta, больница Гайльэзерс, пищеварительный центр "Gastro", музей автомобилей, торговый центр Alfa, школы и детские сады;
В дальнейшем участок можно развивать, построив вместо этого дома многоэтажный дом. Согласно действующей пространственной планировке Риги;
• 21% свободная территория, 260% интенсивность, можно построить около 3000м2, до девяти этажей;
• Расположен в многофункциональном районе с жилой функцией (J)
• Разрешенное использование:
- многоквартирный дом;
- объект коммерческого характера;
- объект торговли и услуг;
- особняк;
- Двойной дом
- Таунхаус
- в наличии;
- автомастерская (в т.ч. автомойка);
- образовательное учреждение;
- медицинское учреждение;
- спортивный корпус;
Great investment opportunity - a house in Mežciems, Gaiļezera Street 3.
· Two-storey building used as an office building (100% leased).
· Building area 380 sq.m.
· Land area 1380 sq.m.
· In 2005, the building was reconstructed;
· The yard is used as a parking lot, it is possible to create a recreation area.
· The building is in good technical condition.
· Return on capital 5% per year.
· Very convenient and demanded location between apartment houses;
· Convenient access by both car and public transport.
· Excellent infrastructure. Next to the recently reconstructed T / C Gaiļezers, which has a Rimi supermarket, the Solution Gym, as well as 30 different shops. Nearby grocery store Beta, Gaiļezers Hospital, Digestive Diseases Center "Gastro", Motor Museum, shopping center Alfa, schools and kindergartens;
In the future, the property can be developed by building a multi-storey house instead of this building. According to the valid Riga spatial plan;
· 21% free territory, 260% intensity, it is possible to build around 3000m2, up to nine floors;
· Located in a mixed-use area with a residential function (J)
· Permitted use:
- apartment house;
- object of commercial nature;
- object of trade and services;
- detached house;
- Twin house
- Townhouse
- Storage facility;
- motor vehicle repair shop (incl. car wash);
- educational institution;
- medical institution;
- sports building;