top of page

Līdzens, taisnstūra veida zemes gabals

Mārupe

Lambertu iela 37

PĀRDOD

800.000 EUR

Platība

1 ha

Apraksts

Pārdošanā līdzens, taisnstūra veida zemes gabals 1ha platībā, Mārupes centrā Kantora ielas rajonā.

Atbilstoši Mārupes novada teritorijas funkcionālajam zonējumam piedāvātais zemes gabals atrodas Savrupmāju teritorijā (DzS).

Savrupmāju apbūves teritorija nozīmē teritorijas izmantošanu, kurā primārais zemes izmantošanas veids ir:

· Savrupmāju (ģimenes dzīvojamo māju)

· Dvīņu māju (bloķētu divu ģimenes dzīvojamo māju)

· Vasarnīcu apbūve


Kur katra no tām izmantojama vienīgi kā vienas vai vairāku ģimeņu mājoklis.


Šīs savrupmāju teritorijas (DzS) teritorijas papildizmantošana ir:

· Vietējas nozīmes tirdzniecības vai pakalpojumu objekti

· Tūrisma un atpūtas iestādes

· Pirmsskolas izglītības iestādes

· Veselības aizsardzības iestādes

· Sociālās aprūpes iestādes

· Sporta būves

· Labiekārtotas publiskas ārtelpas jeb labiekārtoti laukumi.


Pirms papildizmantošanas objektu būvniecības savrupmāju apbūves teritorijās ir jāveic paredzētās būves publiskās apspriešanas process.


Savrupmāju teritorijas (DzS) detalizētie noteikumi:

· Zemes vienības minimālā platība- 1200m²

· Rindu ēku vienai sekcijai 500m2

· Zemes vienības maksimālais apbūves blīvums – 40%

· Minimālā brīvā teritorija – 50%

· Dzīvojamo ēku skaits zemes vienībā - 1

· Maksimālais apbūves stāvu skaits 3 stāvi

· Zemes vienības minimālā fronte 20m



Продается ровный прямоугольный земельный участок площадью 1 га, в центре Марупе, в районе улицы Кантора.

В соответствии с функциональным зонированием территории Марупского края предлагаемый земельный участок находится на территории Отдельно стоящих домов (DzS).

Под территорией строительства индивидуальных жилых домов понимается использование территории, на которой основным видом землепользования является:

• Частный дом (семейная резиденция)

• Парный дом (отдельный двухквартирный жилой дом)

• Строительство дачных домиков


Где каждый из них может использоваться только как жилище для одной или нескольких семей.


Дополнительное использование территории данного участка особняка (ДзС):

• Коммерческие или сервисные объекты местного значения

• Объекты туризма и отдыха

• Дошкольные образовательные учреждения

• Учреждения здравоохранения

• Учреждения социальной защиты

• Спортивные сооружения

• Благоустроенные общественные открытые пространства или благоустроенные площади.


Перед строительством объектов дополнительного использования в районах строительства индивидуальных жилых домов должен быть проведен процесс общественного обсуждения предлагаемой конструкции.


Подробные правила территории особняков (ДзС):

• Минимальная площадь земельного участка составляет 1200 м².

• Рядные строения на одну секцию 500м2

• Максимальная плотность застройки земельного участка – 40%

• Минимальная свободная площадь – 50%

• Количество жилых домов на единицу земельного участка - 1

• Максимальное количество этажей здания – 3 этажа.

• Минимальная площадь земельного участка составляет 20 м.



A flat, rectangular plot of land with an area of 1ha is for sale, in the center of Mārupe, in the area of Kantora Street.

In accordance with the functional zoning of the territory of Mārupe county, the proposed plot of land is located in the territory of Detached Houses (DzS).

The territory of the construction of detached houses means the use of the territory in which the primary type of land use is:

• Detached house (family residence)

• Semi-detached house (detached two-family residential house)

• Construction of summer houses


Where each of them can only be used as a dwelling for one or more families.


The additional use of the territory of this detached house area (DzS) is:

• Commercial or service facilities of local importance

• Tourism and recreation facilities

• Preschool educational institutions

• Health protection institutions

• Social care institutions

• Sports facilities

• Well-maintained public outdoor spaces or well-maintained squares.


Before the construction of additional use objects in the areas of construction of detached houses, the process of public discussion of the proposed structure must be carried out.


The detailed rules of the territory of detached houses (DzS):

• The minimum area of the land unit is 1200m²

• Row buildings for one section 500m2

• Maximum building density of a land unit – 40%

• Minimum free area – 50%

• Number of residential buildings per land unit - 1

• The maximum number of building floors is 3 floors

• The minimum frontage of the land unit is 20m

Aģents

1.jpg

Elīna Krūmiņa

+371 29151591

bottom of page