top of page

Skaists, izsmalcināts dzīvoklis Rīgas centrā

Centrs

Kalpaka bulvāris 9

PĀRDOD

750.000 EUR

Apartment area

193 m²

Number of rooms

Floor

Elevator

4

5

Ir

Description

Apkuri nodrošina autonoms gāzes apkures katls un dizaina radiatori no IRSAP.

Skaists, izsmalcināts dzīvoklis arhitekta Jāņa Fridriha Baumaņa projektētā namā, izcilā vietā Rīgas centrā. Nams celts 1874. gadā, bet ir veikta fasādes renovācija, atjaunotas kāpņu telpas, izbūvēts lifts. Lifts paredzēts tikai 5. stāva dzīvokļu īpašniekiem.


Dzīvoklim ir 20m2 plaša terase ar brīnišķīgāko skatu Rīgā uz blakus esošo parku. Terases apdarē izmantots ilgtspējīgs termokoka klājums, apsildāmas notekas un trapi, ļoti kvalitatīvs hidroizolācijas materiāls.


Lai dzīve būtu izdevusies, komfortabla un tajā pašā laikā mājīga, dizainera veidotajā penthouse ir pārdomāta katra detaļa, katrs priekšmets. Interjerā un apdarē izmantoti tikai augstākās klases apdares materiāli, iebūvētās mēbeles un tehnika no tādiem zīmoliem kā Armani Casa, Flos, Flaminia, Bulthaup, Poltrona Frau. Galvenie interjera elementi – ozolkoka parkets, akmens flīzes, spoguļi, stilīgi aksesuāri un gaismekļi. Tehnika no tādiem zīmoliem kā Miele un Bulthaup.


Dzīvoklis ir pārbūvēts, pārbūve ir saskaņota. Katrā telpā individuāli regulējams kondicionieris.


Ir uzstādīta apsardzes un ugunsdrošības signalizācija. Visā dzīvoklī iebūvēti audio skaļruņi, kurus var regulēt katrā telpā. Jumtā un grīdās ir iestrādāta skaņas izolācija.


Plānojums sastāv no trim izolētām istabām – galvenajai guļamistabai ir sava vannas istaba ar vannu un walk in garderobe.


Plašā dzīvojamā istaba ir apvienota ar virtuves zonu un izeju uz terases. Tur atrodas arī atvērtais malkas kamīns ar melnu akmens apdari.

Virtuvē ir visa nepieciešamā tehnika un aprīkojums – Bulthaup virtuve un tvaika nosūcējs; Miele tehnika, tajā skaitā vīna ledusskapis.

Dzīvoklī ir trīs vannas istabas ar apsildāmajām grīdām, santehniku no Flaminia, aksesuāriem no Fantini.


Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība “Kalpaka 9”, kas būtiski ietekmē apsaimniekošanas izmaksas.

Pagalmā iespējams novietot auto, zeme zem mājas ir īpašumā.


Izcila atrašanās vieta – rokas stiepiena attālumā restorāni, veikali, skaistumkopšana , biznesa centri, kultūras iespējas, parki un Vecrīga.




A beautiful, refined apartment in a house designed by architect Janis Fridrihs Baumanis, in an excellent location in the center of Riga. The house was built in 1874, but the facade has been renovated, the staircases have been renovated, and an elevator has been built. The elevator is intended only for owners of apartments on the 5th floor.


The apartment has a 20m2 wide terrace with the most wonderful view in Riga of the adjacent park. The terrace is finished with sustainable thermowood flooring, heated drains and trapdoors, high-quality waterproofing material.


In order for life to be successful, comfortable and cozy at the same time, every detail, every object has been thought out in the penthouse created by the designer. Only high-class finishing materials, built-in furniture and appliances from such brands as Armani Casa, Flos, Flaminia, Bulthaup, Poltrona Frau are used in the interior and decoration. The main interior elements are oak parquet, stone tiles, mirrors, stylish accessories and lamps. Appliances from brands such as Miele and Bulthaup.


The apartment has been rebuilt, the rebuilding has been coordinated. Individually adjustable air conditioning in each room.

Heating is provided by an independent gas boiler and design radiators from IRSAP.

Security and fire alarms have been installed. Built-in audio speakers throughout the apartment that can be adjusted in each room. Sound insulation is built into the roof and floors.


The layout consists of three isolated rooms - the master bedroom has its own bathroom with a bathtub and a walk-in wardrobe.


The spacious living room is combined with the kitchen area and exit to the terrace. There is also an open wood-burning fireplace with a black stone finish.

The kitchen has all the necessary appliances and equipment – kitchen from Bulthaup and a range hood; Miele appliances, including a wine refrigerator.

The apartment has three bathrooms with heated floors, plumbing fixtures from Flaminia, accessories from Fantini.


The house is managed by the association of apartment owners "Kalpaka 9", which significantly affects the management costs.

It is possible to park a car in the yard, the land under the house is owned.


Excellent location - restaurants, shops, beauty care, business centers, cultural opportunities, parks and Old Riga are within easy reach.




Красивая, изысканная квартира в доме по проекту архитектора Яниса Фридриха Бауманиса, в отличном месте в центре Риги. Дом построен в 1874 году, но отремонтирован фасад, отремонтированы лестничные клетки, построен лифт. Лифт предназначен только для владельцев квартир на 5 этаже.


В квартире есть терраса шириной 20м2 с самым прекрасным видом в Риге на прилегающий парк. Терраса отделана экологически чистым полом из термо дерева, водостоками и люками с подогревом, высококачественным гидроизоляционным материалом.


Чтобы жизнь была успешной, комфортной и одновременно уютной, в созданном дизайнером пентхаусе продумана каждая деталь, каждый предмет. В интерьере и отделке использованы только высококлассные отделочные материалы, встроенная мебель и техника таких брендов, как Armani Casa, Flos, Flaminia, Bulthaup, Poltrona Frau. Основными элементами интерьера являются дубовый паркет, каменная плитка, зеркала, стильные аксессуары и светильники. Бытовая техника таких брендов, как Miele и Bulthaup.


В квартире сделан ремонт, ремонт согласован. Индивидуально регулируемый кондиционер в каждой комнате.

Отопление осуществляется автономным газовым котлом и дизайнерскими радиаторами IRSAP.

Установлена охранная и пожарная сигнализация. Встроенные аудиодинамики по всей квартире, которые можно регулировать в каждой комнате. Звукоизоляция встроена в крышу и полы.


Планировка состоит из трех изолированных комнат – главная спальня имеет собственный санузел с ванной и гардеробную.


Просторная гостиная объединена с кухонной зоной и выходом на террасу. Также имеется открытый дровяной камин с отделкой из черного камня.

На кухне есть вся необходимая техника и оборудование – кухня Bulthaup и вытяжка; Техника Miele, в том числе винный холодильник.

В квартире три санузла с подогревом полов, сантехника Flaminia, аксессуары Fantini.


Дом находится в ведении объединения собственников квартир «Калпака 9», что существенно влияет на затраты на управление.


Есть возможность поставить машину во дворе, земля под домом в собственности.

Отличное расположение - рестораны, магазины, салоны красоты, бизнес-центры, культурные возможности, парки и Старая Рига находятся в пределах легкой досягаемости.

Agent

Ieva Foto 2.jpeg

Elīna Krūmiņa

+371 29151591

bottom of page