top of page

Moderns dzīvoklis ēkā ar vēstures elpu

Klīversala

Kuģu iela 13

PĀRDOD

443.900 EUR

Apartment area

99,40 m²

Number of rooms

Floor

Elevator

4

4

Ir

Description

Moderns, eklektisks dzīvoklis ēkā ar vēstures elpu.


Dzīvojamā ēka celta 1901. gadā kā īres nams, tās autors - arhitekts tehniķis V. Hofmanis. Fasāde veidota neorenesanses stilistikā, ar nedaudz akcentētiem stūra rizalītiem. Pēc ēkas rekonstrukcijas 2022.gadā tika saglabātās ēkas vēsturiskās vērtības un eklektiskais stils, vienlaikus modernizējot to ar efektīviem inženiertehniskajiem risinājumiem.


Plānojums:

Priekšnams

Divi izolēti sanmezgli ( vienā ir vanna, otrā duša)

Viesistaba ar virtuvi

Divas izolētas guļamistabas

Jumta terase: 8.3 m2


Virtuve aprīkota ar visu nepieciešamo virtuves tehniku, uzstādīti gaismas elementi ar sensoru.

Sanmezglos uzstādīta Hansgrohe santehnika un veļasmašīna, žāvētājs

Visā dzīvoklī ieklāts parkets, sanmezglos apsildāma flīžu grīda

Koka 2 pakešu logi

Individuāla rekuperācijas sistēma

Pildītas ārdurvis, uzlabo skaņas izolāciju no trepju telpas

Tiek pārdots ar pilno apdari un visām mēbelēm


Renovēta ēka t.s. fasāde, pagalms, starp stāvi, trepes

Papildus siltumizolācija starp stāviem

Stiprināti pārsegumi

Augstie griesti

Izbūvēti lifti

Video domofoni

Slēdzama velosipēdu novietne

Pagrabā ir apsildamas un ventilētas novietnes

Iespējams iegadāties garāžu mājas pagalmā


Neskatoties uz nelielu attālumu (tikai 5 minūšu gājiena attālumā) līdz Vecpilsētai un pilsētas centram rajons, kurā atrodas projekts, ir ar ērtu un attīstītu infrastruktūru - ērts sabiedriskais transports, Nacionālā Bibliotēka, vairāki parki un zaļās zonas pastaigām vai sportam svaigā gaisā, iepirkšanos atvieglos ērtais veikalu un iepirkšanās centru tuvums. Ģimenēm ar bērniem, Hoffmann rezidences tuvumā pieejami gan pirmskolas nodarbību centri, bērnu dārzi  un skolas.


Dzīvoklis piemērots pārim, speciālistiem, kas veiksmīgi apvieno mājās dzīvi ar attālināto darbu un kuriem nepieciešams iegūt plašāku darba telpu nodalītu no pārējām telpām, vai jaunajām ģimenēm ar vienu vai vairākiem bērniem.



A modern, eclectic apartment in a building with a breath of history.


The residential building was built in 1901 as a rental house, its author - architect and technician V. Hofmanis. The facade is designed in neo-Renaissance style, with slightly accentuated corner ridges. After the reconstruction of the building in 2022, the historical values and eclectic style of the building were preserved, while modernizing it with effective engineering solutions.


Scheduling:

Hallway

Two isolated bathrooms (one has a bathtub, the other has a shower)

Living room with kitchen

Two separate bedrooms

Roof terrace: 8.3 m2


The kitchen is equipped with all the necessary kitchen appliances, light elements with a sensor are installed.

Hansgrohe sanitary ware and a washing machine and dryer are installed in the bathrooms

Parquet is laid throughout the apartment, tiled floor with heating in the bathrooms

Wooden 2-pane windows

Individual recuperation system

Filled front door, improves sound insulation from the stairwell

Sold fully furnished and finished


Renovated building of which facade, yard, between floors, stairs

Additional thermal insulation between floors

Reinforced covers between floors

High ceilings

Built elevators

Video intercoms

Lockable bicycle shed

There are heated and ventilated storage rooms in the basement

It is possible to buy a garage in the yard of the house


Despite the short distance (only a 5-minute walk) to the Old Town and the city center, the area where the project is located has a convenient and developed infrastructure - convenient public transport, the National Library, several parks and green areas for walks or sports in the fresh air, shopping will be facilitated by the convenient proximity to shops and shopping centers. For families with children, preschool centers, kindergartens and schools are available near the Hoffmann residence.


The apartment is suitable for a couple, professionals who successfully combine life at home with remote work and who need a larger work space separated from other rooms, or young families with one or more children.



Современная, эклектичная квартира в здании с историей.


Жилой дом построен в 1901 году как доходный дом, его автор - архитектор и техник В. Хофманис. Фасад выполнен в стиле неоренессанса со слегка подчеркнутыми угловыми гребнями. После реконструкции здания в 2022 году, исторические ценности и эклектичный стиль здания были сохранены, при этом модернизированы эффективными инженерными решениями.


Планирование:

Прихожая

Два изолированных санузла (в одном установлена ​​ванна, в другом душевая кабина).

Гостиная с кухней

Две отдельные спальни

Терраса на крыше: 8,3 м2


Кухня оборудована всей необходимой кухонной техникой, установлены световые элементы с датчиком.

В ванных комнатах установлена сантехника Hansgrohe, стиральная машина и сушилка.

По всей квартире уложен паркет, в санузлах плиточный пол с подогревом.

Деревянные 2-камерные окна

Индивидуальная система рекуперации

Заполненная входная дверь, улучшает звукоизоляцию с лестничной клетки

Продается с полной отделкой и всей мебелью


Реновированное здание, в том числе фасад, двор, между этажами, лестницы

Дополнительная теплоизоляция между этажами

Усиленные между перекрытиями этажей

Высокие потолки

Построенные лифты

Видеодомофоны

Запираемый навес для велосипедов

В подвале имеются отапливаемые и вентилируемые складские помещения.

Можно купить гараж во дворе дома


Несмотря на небольшое расстояние (всего 5 минут пешком) до Старого города и центра города, район, где расположен проект, имеет удобную и развитую инфраструктуру – удобный общественный транспорт, Национальная библиотека, несколько парков и зеленых зон для прогулок или занятия спортом на свежем воздухе, шоппингу будет способствовать удобная близость к магазинам и торговым центрам. Для семей с детьми рядом с резиденцией Хоффманна доступны дошкольные центры, детские сады и школы.


Квартира подойдет семейной паре, профессионалам, успешно совмещающим жизнь дома с удаленной работой и нуждающимся в большем рабочем пространстве, отделенном от других помещений, или молодым семьям с одним или несколькими детьми.

Agent

Ieva Foto 2.jpeg

Lita Marlēna Fišere

+371 29389671

bottom of page